Troca é quando o comprador e o vendedor trocam seus contratos assinados que os vinculam legalmente

comprometendo-os com a transação da casa a venda.
Seu representante legal deve aconselhá-lo quando estiver pronto para trocar.
Você pode trocar quando: – estiver satisfeito com as pesquisas, pesquisa e
detalhes do contrato; – seu credor confirmou sua hipoteca; – você pode pagar o
depósito, você precisa instruir seu representante legal a solicitar o bônus do
governo; – você pode pagar todos os outros custos associados, incluindo imposto
de selo, custos de remoção e assim por diante, em fundos liberados. Lembre-se
de que pode ser necessário pagar uma taxa bancária pela transferência. Para
efetuar a troca é necessário organizar um seguro de prédios, pois ao assinar o
contrato você é legalmente responsável pelo imóvel.
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Na troca, você também confirmará uma data de conclusão; geralmente cerca de
2-4 semanas depois (embora possam ocorrer simultaneamente), que é quando
você poderá se mudar ou iniciar qualquer trabalho em sua nova casa. A troca de
contratos é um compromisso legal oficial. Se você rescindir o contrato após a
troca, poderá perder seu depósito e ter que pagar uma indenização ao vendedor
por outras perdas. Se o vendedor desistir, ele poderá ser responsabilizado por
seus custos e até compensação. Como a compra de um imóvel é um grande
compromisso, vale a pena considerar se você deve fazer um seguro de vida
antes da troca. Este seguro é muitas vezes necessário para garantir uma
hipoteca.

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