Depois que seu terreno for aprovado pelo credor como sendo adequado para construção, você
precisará de um empréstimo para construção. Os empréstimos para construção pagam o
próprio terreno e o custo da construção. Eles vêm em dois tipos:

Empréstimos de construção para permanentes: também conhecidos como empréstimos all-in-
one, esse tipo de empréstimo agrupa os custos de construção e hipoteca em um único

empréstimo. Você fará pagamentos somente de juros durante a fase de construção e, quando
a casa for construída, será convertida em um pagamento regular de hipoteca com principal
mais juros, como um empréstimo residencial tradicional.
Empréstimos autônomos para construção : Trata-se de dois empréstimos separados: um de
curto prazo usado para construir a casa e um segundo empréstimo usado para a hipoteca da
casa. Você terá que pagar os custos de fechamento e passar pelo processo de aprovação duas
vezes.
A maioria dos empréstimos para construção exige um pagamento inicial de pelo menos 20%.
Os termos do empréstimo para construção variam de acordo com o credor e as taxas de juros
podem ser ligeiramente mais altas do que as hipotecas normais. A Kraft diz que alguns
empréstimos para construção podem exigir uma taxa inicial de 1% do custo do empréstimo
para construção. Durante a construção, o credor paga ao construtor em períodos de sorteio.
Por exemplo, o credor pode pagar uma certa porcentagem do empréstimo depois que a
fundação é feita e novamente quando a casa é emoldurada. Muito provavelmente, você, o
construtor e seu credor decidirão quando ocorrerão esses períodos de sorteio. Ajuda todas as
partes a manter o cronograma de construção em dia. Encontrar os melhores terrenos a venda em gramado rs