Terreno a venda :Empréstimos para construção de casas residenciais

Depois que seu terreno for aprovado pelo credor como sendo adequado para construção, você
precisará de um empréstimo para construção. Os empréstimos para construção pagam o
próprio terreno e o custo da construção. Eles vêm em dois tipos:

Empréstimos de construção para permanentes: também conhecidos como empréstimos all-in-
one, esse tipo de empréstimo agrupa os custos de construção e hipoteca em um único

empréstimo. Você fará pagamentos somente de juros durante a fase de construção e, quando
a casa for construída, será convertida em um pagamento regular de hipoteca com principal
mais juros, como um empréstimo residencial tradicional.
Empréstimos autônomos para construção : Trata-se de dois empréstimos separados: um de
curto prazo usado para construir a casa e um segundo empréstimo usado para a hipoteca da
casa. Você terá que pagar os custos de fechamento e passar pelo processo de aprovação duas
vezes.
A maioria dos empréstimos para construção exige um pagamento inicial de pelo menos 20%.
Os termos do empréstimo para construção variam de acordo com o credor e as taxas de juros
podem ser ligeiramente mais altas do que as hipotecas normais. A Kraft diz que alguns
empréstimos para construção podem exigir uma taxa inicial de 1% do custo do empréstimo
para construção. Durante a construção, o credor paga ao construtor em períodos de sorteio.
Por exemplo, o credor pode pagar uma certa porcentagem do empréstimo depois que a
fundação é feita e novamente quando a casa é emoldurada. Muito provavelmente, você, o
construtor e seu credor decidirão quando ocorrerão esses períodos de sorteio. Ajuda todas as
partes a manter o cronograma de construção em dia. Encontrar os melhores terrenos a venda em gramado rs

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