Os impostos sobre a propriedade são uma grande despesa da casa própria e
podem colocar uma casa acessível fora da faixa de preço do comprador. Mas
quando você está alugando versus possuindo, você não tem nenhuma obrigação
em termos de pagamento de impostos sobre a propriedade em sua unidade.
Considerando o quão altos os impostos sobre propriedade são em alguns
estados, isso é um grande fardo para você – e potencialmente muito mais
dinheiro em sua carteira todos os anos.
Não é surpresa que muitos dos benefícios de alugar versus possuir uma casa
sejam financeiros. Isso porque o que lhe falta em autonomia na hora de decorar
e renovar sua casa mais do que compensa em conveniência de custo.
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Uma área em que isso é bastante claro é em seu orçamento mensal. A casa própria é um
empreendimento de custo variável. Dependendo dos termos de uma hipoteca,
as taxas de juros podem mudar ao longo do tempo – subindo ou descendo sem
a participação do próprio proprietário. O mesmo vale para os impostos sobre a
propriedade, que quase sempre flutuam. Quando você aluga, você se tranca em
um valor mensal definido para todo o prazo do seu contrato, de modo que os
únicos custos variáveis com os quais você precisa se preocupar são gastar mais
em calor ou eletricidade.
Muitos proprietários e empresas de administração cobrem certos custos de
serviços públicos para seus inquilinos, o que significa que você pode acabar com
internet, água, aquecimento ou mais. Quanto aos utilitários que não estão
incluídos no aluguel, eles geralmente ainda são muito mais baratos do que
quando você compra, já que muitos aluguéis têm menos metragem quadrada do
que casas unifamiliares.